Rustig gelegen halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, zonnige tuin en 2 garages
Bassevillestraat 107, 8434 Westende
Ref: Bassevillestraat 107 / 7739
€ 390.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 154 m² woonopp. | |
| 267 m² grondopp. | |
| EPC: 189 kWh/m2/jaar | |
| 1997 |
Henri Pepa
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige locatie, op wandelafstand van de kust?
Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Gelegen in een bijzonder rustige buurt, op slechts 1 km van het strand van Westende, combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende energieprestatie.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met zicht op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau en zich perfect leent voor thuiswerk.
Daarnaast biedt de grote zolder tal van mogelijkheden en kan deze eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra polyvalente ruimte.
De badkamer en het toilet op het gelijkvloers werden reeds vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is.
Daarnaast beschikt de woning ook over een tweede toilet op de eerste verdieping, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend.
Zo zijn overal elektrische rolluiken aanwezig en een elektrische zonnescherm op het terras, is de elektriciteit volledig conform en geniet u van een zeer gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woning en lagere energiekosten.
Buiten beschikt u over een oprit en maar liefst twee garages, een absolute meerwaarde voor wie extra parkeergelegenheid of bergruimte zoekt.
De zongerichte tuin is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk, zodat u maximaal kunt genieten met een minimum aan onderhoud.
Dankzij de rustige ligging, de nabijheid van het strand, de ruime indeling en de uitstekende staat van onderhoud vormt deze woning een unieke opportuniteit voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar een comfortabele vaste woonplaats of tweede verblijf aan de Belgische kust.
Dan is deze verzorgde halfopen bebouwing precies wat u zoekt.
Gelegen in een bijzonder rustige buurt, op slechts 1 km van het strand van Westende, combineert deze woning comfort, ruimte en een uitstekende energieprestatie.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de praktische keuken met zicht op de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als bureau en zich perfect leent voor thuiswerk.
Daarnaast biedt de grote zolder tal van mogelijkheden en kan deze eenvoudig worden ingericht als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra polyvalente ruimte.
De badkamer en het toilet op het gelijkvloers werden reeds vernieuwd, waardoor de woning instapklaar is.
Daarnaast beschikt de woning ook over een tweede toilet op de eerste verdieping, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.
Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend.
Zo zijn overal elektrische rolluiken aanwezig en een elektrische zonnescherm op het terras, is de elektriciteit volledig conform en geniet u van een zeer gunstig EPC-label B, wat garant staat voor een energiezuinige woning en lagere energiekosten.
Buiten beschikt u over een oprit en maar liefst twee garages, een absolute meerwaarde voor wie extra parkeergelegenheid of bergruimte zoekt.
De zongerichte tuin is bovendien bijzonder onderhoudsvriendelijk, zodat u maximaal kunt genieten met een minimum aan onderhoud.
Dankzij de rustige ligging, de nabijheid van het strand, de ruime indeling en de uitstekende staat van onderhoud vormt deze woning een unieke opportuniteit voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar een comfortabele vaste woonplaats of tweede verblijf aan de Belgische kust.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1997 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Bassevillestraat 107 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Landelijk | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Open zicht | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Villawijk |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 267 m² |
| Bewoonbare opp. | 154 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Dakmateriaal | Pannen |
| Isolatie | Ja - Dak, muren, vensters |
| Keuken | Gesloten keuken |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Condensatieketel |
| Warm water | Doorstroomsysteem op CV |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Alarm | Ja |
| Combi-oven | Ja |
| Diepvries | Ja |
| Distributie | Ja |
| Domotica | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Elektrische rolluiken | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Microgolf | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vaatwasser | Ja |
| Wasmachine | Ja |
| Waterverzachter | Ja |
| Prijs | € 390.000 |
| EPC | 189 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260401-0003838190-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
C |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Berging
Badkamer
Toilet
Tuin
2x
Garage
Verdieping 1
3x
Slaapkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder