Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers, grote koer en toplocatie vlak bij de zee

Flandrialaan 3 bus 0002, 8434 Westende

Ref: Del Sol 0002 / 7523
1 badkamer
2 slaapkamers
73 m² woonopp.
85 m² grondopp.
EPC: 243 kWh/m2/jaar
1955

Henri Pepa

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een steenworp van de zeedijk? Dan is dit volledig instapklare gelijkvloerse appartement precies wat u zoekt.

Dit lichtrijke appartement beschikt over een ruime woonkamer, twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de recente renovaties – waaronder een volledig nieuwe keuken, een vernieuwde badkamer en een energiezuinige condenserende verwarmingsketel – kunt u hier zonder zorgen meteen intrekken.

De op maat gemaakte inbouwkasten zorgen voor extra opbergruimte en een verzorgde afwerking.

De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle comfort, met een vaatwasser, koelkast, diepvriezer, combi-oven en kookplaat. De badkamer beschikt over een ligbad en een wastafel.

Een absolute meerwaarde is de grote privatieve koer, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Ideaal om te ontspannen, buiten te eten of extra bergruimte te creëren voor bijvoorbeeld fietsen.

Als extra troef geniet u van een zijdelings zeezicht en bevindt het appartement zich op slechts 10 meter van de zeedijk. Ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.

De residentie beschikt niet over een lift, wat resulteert in bijzonder lage gemeenschappelijke kosten. Bovendien hoort er een privatieve kelderberging bij het appartement, voorzien van een aansluiting voor een wasmachine.

Troeven:
Gelijkvloers appartement
2 volwaardige slaapkamers
Volledig instapklaar
Nieuwe keuken, badkamer en condenserende ketel
Op maat gemaakte inbouwkasten
Lichtrijke woonkamer
Volledig uitgeruste keuken
Grote privatieve koer
Zijdelings zeezicht
Slechts 10 meter van de zeedijk
Residentie zonder lift – zeer lage gemeenschappelijke kosten
Privatieve kelderberging met wasmachineaansluiting

Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen of genieten aan zee, zonder renovatiewerken en met lage vaste kosten.

Kenmerken

Bouwjaar 1955
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Huisdieren toegestaan Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Straat Flandrialaan 3/0002
Stad 8434 Westende

Omgeving

Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Nabij openbaar vervoer
Open zicht
Rustig
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Villawijk
Warenhuizen - Delhaize
Zijdelings zeezicht

Bebouwing

Totale opp. grond 85 m²
Bewoonbare opp. 73 m²

Comfort

Aansluiting wasmachine Ja
Aardgas Ja
Branddeur Ja
Combi-oven Ja
Diepvries Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Elektrische rolluiken Ja
Koelkast Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Vaatwasser Ja
Videofoon Ja
Wasmachine Ja
Prijs € 295.000
EPC 243 kWh/m2/jaar
EPC ref. 20240909-0003365784-RES-1
Label epc waarde c
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Neen

Verdieping -1

Berging

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Toilet
2x Slaapkamer
Koer
2x Berging