Instapklaar appartement (EPC A) met zijdelings zeezicht op topligging vlak bij de zeedijk

Distellaan 43 bus 0304, 8434 Westende

Ref: Carlton 0304 / 7643
1 badkamer
1 slaapkamer
44 m² woonopp.
48 m² grondopp.
EPC: 84 kWh/m2/jaar
2010

Henri Pepa

Op zoek naar een instapklaar appartement vlak bij zee?

Dit verzorgd en lichtrijk appartement, gelegen in een modern gebouw van 2010, bevindt zich op slechts 60 meter van de zeedijk en geniet van een gunstige, centrale ligging nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Vanop het gezellige terras heeft u een aangenaam zijdelings zicht op zee, ideaal om te ontspannen.
De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een gezellige, open leefomgeving.

De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open keuken, een ruime slaapkamer en een praktische badkamer met douche, toilet, wastafel en aansluiting voor een wasmachine.

Het appartement beschikt over individuele verwarming op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Daarnaast is er een privatieve kelderberging voorzien en kunnen fietsen veilig gestald worden in het gemeenschappelijk fietsenlokaal.

Extra troeven:
Volledig instapklaar
Recent gebouw (2010)
Zijdelings zeezicht
Aangenaam terras
Veel lichtinval
Topligging vlak bij zee en voorzieningen
Energiezuinig (EPC A)!
Elektrische installatie conform

Een uitstekende opportuniteit als vaste woonst, tweede verblijf of rendabele investering aan de kust.

Kenmerken

Verdieping 3
Bouwjaar 2010
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Ja

Adres

Straat Distellaan 43/0304
Stad 8434 Westende

Omgeving

Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Nabij openbaar vervoer
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Warenhuizen - Delhaize
Zijdelings zeezicht

Bebouwing

Totale opp. grond 48 m²
Bewoonbare opp. 44 m²

Comfort

Beglazing Hoogrendementsglas
Isolatie Ja - Dak, ramen, gevel
Keuken Open keuken
Raamwerk Hout
Verwarming Individuele verwarming
Verwarming grondstof Gas
Verwarmingselementen Radiatoren
Warm water Hoogrendementsketel
Aansluiting wasmachine Ja
Aardgas Ja
Branddeur Ja
Combi-oven Ja
Diepvries Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Koelkast Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Vaatwasser Ja
Prijs € 245.000
EPC 84 kWh/m2/jaar
EPC ref. 0003294028-RES-1
Label epc waarde a
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Neen
Renovatieplicht Niet ingegeven

Verdieping -1

Kelder
Fietsenlokaal

Verdieping 3

Inkomhal
Badkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Terras