Eden Roc 0501: Instapklaar appartement met 3 slaapkamers en zijdelings zeezicht
Arendlaan 1 bus 0501, 8434 Westende
Ref: Eden Roc 0501 / 7457
Nieuw
€ 449.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| EPC: 297 kWh/m2/jaar | |
| 1957 |
Henri Pepa
Op enkele passen van de zeedijk bevindt zich dit prachtig gerenoveerd appartement.
Het beschikt over een ruime en zeer lichtrijke woonkamer, van waaruit je kan genieten van het prachtig zijdelings zeezicht.
Hiernaast bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die ook uitgeeft op het terras.
Door de oriëntatie geniet het terras en de woonkamer gedurende de hele dag van de zon.
Verder is er een badkamer met inloopdouche en wastafel alsook een apart toilet.
De drie ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement.
Twee van de slaapkamers beschikken over een dubbel bed en heel wat opbergruimte, de andere beschikt over een enkel bed en een stapelbed.
In de kelder bevindt zich de privatieve kelderberging die voldoende ruimte biedt alsook een gemeenschappelijk fietsenlokaal.
Het gebouw kan ook aan de achterkant betreden worden door middel van een helling, waardoor dit een ideaal pand is voor rolstoelpatiënten of mensen die slecht te been zijn.
Daarnaast beschikt het appartement zelf over een gunstig EPC C-label, maar dit kan eenvoudig verbeterd worden naar een B-label door de privatieve condensatieketel te vervangen door een hoogrendementsketel.
Dankzij de ligging, de staat en de grootte is dit een ideaal appartement voor vaste woon, tweede verblijf voor het hele gezin en ook zeer interessant als vakantieverhuur.
Het beschikt over een ruime en zeer lichtrijke woonkamer, van waaruit je kan genieten van het prachtig zijdelings zeezicht.
Hiernaast bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die ook uitgeeft op het terras.
Door de oriëntatie geniet het terras en de woonkamer gedurende de hele dag van de zon.
Verder is er een badkamer met inloopdouche en wastafel alsook een apart toilet.
De drie ruime slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van het appartement.
Twee van de slaapkamers beschikken over een dubbel bed en heel wat opbergruimte, de andere beschikt over een enkel bed en een stapelbed.
In de kelder bevindt zich de privatieve kelderberging die voldoende ruimte biedt alsook een gemeenschappelijk fietsenlokaal.
Het gebouw kan ook aan de achterkant betreden worden door middel van een helling, waardoor dit een ideaal pand is voor rolstoelpatiënten of mensen die slecht te been zijn.
Daarnaast beschikt het appartement zelf over een gunstig EPC C-label, maar dit kan eenvoudig verbeterd worden naar een B-label door de privatieve condensatieketel te vervangen door een hoogrendementsketel.
Dankzij de ligging, de staat en de grootte is dit een ideaal appartement voor vaste woon, tweede verblijf voor het hele gezin en ook zeer interessant als vakantieverhuur.
Kenmerken
| Verdieping | 5 |
| Bouwjaar | 1957 |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Ja |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Arendlaan 1/0501 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Centrum | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Open zicht | |
| Stadskern | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Woonkern | |
| Zeedijk | |
| Zijdelings zeezicht |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 98 m² |
| Bewoonbare opp. | 96 m² |
Comfort
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Keuken | Gesloten keuken |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Condensatieketel |
| Warm water | Condensatieketel |
| Aardgas | Ja |
| Branddeur | Ja |
| Combi-oven | Ja |
| Diepvries | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Microgolf | Ja |
| Oven | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vaatwasser | Ja |
| Prijs | € 449.000 |
| EPC | 297 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping -1
Berging
Fietsenlokaal
Verdieping 5
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Terras
Toilet
Badkamer
3x
Slaapkamer