Zuiderkaai 0202 - Modern appartement, 2 slaapkamers, prachtig open zicht – Kaai, Nieuwpoort-Stad
kaai 45 bus 0202, 8620 Nieuwpoort
Ref: Zuiderkaai 0202 / 7466
€ 299.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| EPC: 111 kWh/m2/jaar | |
| 2016 |
Christine Depotter
Ontdek dit instapklare, moderne appartement op een unieke ligging aan de kaai in Nieuwpoort-Stad. Geniet van een adembenemend uitzicht op de kaai, de vismijn, de haven en het Albert I-monument.
Het gebouw werd volledig heropgebouwd in 2016.
Lichtrijke leefruimte met open zicht op de kaai en omgeving.
Volledig uitgeruste keuken (Smeg toestellen) en moderne vernieuwde badkamer (in 2024).
2 ruime slaapkamers
Terras vooraan en achteraan – ideaal om de hele dag van de zon te genieten
Volledig instapklaar – modern afgewerkt en perfect onderhouden
Wordt ongemeubeld verkocht
De garage met gemakkelijke inrit is bij te kopen: €30.000
Ligging
Dit appartement ligt op een toplocatie in Nieuwpoort-Stad:
Aan de kaai met uitzicht op de vismijn en de haven
Op wandelafstand van het historisch marktplein, Leopold II-park (met overdekt zwembad)
Slechts 3 km van de zee
In de nabijheid van alle handelszaken, tram- en bushalte om de hoek.
Troeven
Zeer mooi open zicht
Moderne afwerking, onmiddellijk bewoonbaar
Elektrische keuring conform de AREI, EPC B (111kwh/m2 jaar).
Individuele verwarming op gas.
Terrassen aan beide zijden
Rolstoel toegankelijk
Ideaal als 2e verblijf of als vaste bewoning.
Het gebouw werd volledig heropgebouwd in 2016.
Lichtrijke leefruimte met open zicht op de kaai en omgeving.
Volledig uitgeruste keuken (Smeg toestellen) en moderne vernieuwde badkamer (in 2024).
2 ruime slaapkamers
Terras vooraan en achteraan – ideaal om de hele dag van de zon te genieten
Volledig instapklaar – modern afgewerkt en perfect onderhouden
Wordt ongemeubeld verkocht
De garage met gemakkelijke inrit is bij te kopen: €30.000
Ligging
Dit appartement ligt op een toplocatie in Nieuwpoort-Stad:
Aan de kaai met uitzicht op de vismijn en de haven
Op wandelafstand van het historisch marktplein, Leopold II-park (met overdekt zwembad)
Slechts 3 km van de zee
In de nabijheid van alle handelszaken, tram- en bushalte om de hoek.
Troeven
Zeer mooi open zicht
Moderne afwerking, onmiddellijk bewoonbaar
Elektrische keuring conform de AREI, EPC B (111kwh/m2 jaar).
Individuele verwarming op gas.
Terrassen aan beide zijden
Rolstoel toegankelijk
Ideaal als 2e verblijf of als vaste bewoning.
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 2016 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | kaai 45/0202 |
| Stad | 8620 Nieuwpoort |
Omgeving
| Centrum | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Open zicht | |
| Stadskern | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Warenhuizen - Aldi | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 77 m² |
| Bewoonbare opp. | 73 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Dakmateriaal | Pannen |
| Isolatie | Ja - dak, ramen |
| Keuken | Open keuken |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Radiatoren |
| Warm water | Hoogrendementsketel |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Branddeur | Ja |
| Combi-oven | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Microgolf | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vaatwasser | Ja |
| Prijs | € 299.000 |
| EPC | 111 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Woonkamer
Inkomhal
Keuken
Badkamer
Berging
2x
Slaapkamer
2x
Terras
Garage