ROYAL 0712 - Instapklare studio met GROTE slaaphoek voor 4 personen

Henri Jasparlaan 174 bus 0712, 8434 Westende

Ref: Royal 0712 / 6125
1 badkamer
EPC: 241 kWh/m2/jaar
1979

Henri Pepa

In Residentie Royal bevindt zich op de 7de verdieping deze ruime en lichtrijke studio.
De studio bestaat uit een inkom met heel wat opbergruimte, een lichtrijke woonruimte met open keuken, een ruime slaaphoek die groot genoeg is voor 4 personen (dubbel bed + stapelbed) en die bovendien ook voldoende opbergruimte biedt en een aparte badkamer met toilet, douche en wastafel.
Vanuit de zetel kan je in de verte genieten van de zee.
Op het terras is het heerlijk vertoeven met een ochtendkoffie, tijdens de lunch of in de zonrijke, late namiddag.
Bovendien geniet je er van het open zicht van het Rauschenbergplein en kijk je boven alle gebouwen uit.
De residentie heeft sinds juni 2025 een volledig nieuwe en geïsoleerde gevel gekregen en het beschikt bovendien ook over 2 liften.
De studio heeft een gunstige EPC C-label, wat betekent dat er geen renovatieplicht is!
Het is volledig ingericht voor 4 personen: 4 slaapplaatsen, 4 zitplaatsen en 4 eetplaatsen.
Dit maakt het een zeer interessant pand voor vakantieverhuur, maar ook als tweede verblijf voor het hele gezin, alsook voor vaste woonst.
Het vindt zicht dan ook op wandelafstand van de zeedijk van Westende, het openbaar vervoer en lokale winkels en horeca.

Kenmerken

Verdieping 7
Bouwjaar 1979
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Ja
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja
Asbest - attest Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris Asbestveilig

Adres

Straat Henri Jasparlaan 174/0712
Stad 8434 Westende

Omgeving

Centrum
Nabij openbaar vervoer
Open zicht
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Warenhuizen - Delhaize

Bebouwing

Totale opp. grond 37 m²
Bewoonbare opp. 35 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Dakmateriaal Roofing
Isolatie Ja - Dak, Beglazing, Gevel
Keuken Open keuken
Raamwerk Aluminium
Verwarming Elektriciteit
Verwarming grondstof Elektriciteit
Verwarmingselementen Convectoren
Warm water Doorstroomsysteem op CV
Branddeur Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Koelkast Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 129.000
EPC 241 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Verdieping 7

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaaphoek
Terras