L'Aiglon 0201 - Instapklaar appartement met 1 slaapkamer op zeer centrale ligging

Oorlogsinvalidenlaan 10 bus 0201, 8434 Westende

Ref: L'Aiglon 0201 / 7325
1 badkamer
1 slaapkamer
EPC: 247 kWh/m2/jaar
1951

Henri Pepa

Charmant en gerenoveerd appartement op toplocatie in residentie L’Aiglon.
Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine en rustige residentie zonder lift met slechts vijf eigenaars, op amper 100 meter van de zeedijk.
Het appartement werd grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar.
De jaarlijkse kosten liggen zeer laag, aangezien er geen lift is.
De leidingen werden vernieuwd, het dak werd recent energetisch gerenoveerd en voorzien van 10 cm isolatie en het beschikt over PVC-ramen met dubbele beglazing.
Dankzij de vele ramen baadt het appartement in natuurlijk licht, wat een bijzonder aangename sfeer creëert. Met een gunstig EPC-label C is dit een energiezuinige woonst.
De indeling bestaat uit een gezellige leefruimte met een kwalitatieve open keuken, uitgerust met een koelkast, oven, kookplaat en vaatwasser.
In de slaapkamer bevindt zich ook badkamer met douche en ligt achteraan het appartement, wat voor extra rust zorgt.
Verder is er ook een apart toilet en een berging.
In de leefruimte is er een uitklapbare slaapbank aanwezig, waardoor er in totaal vier slaapplaatsen zijn.
Er is ook over een kelderberging aanwezig, horend bij dit appartement.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca en het strand zich op wandelafstand, wat dit appartement ideaal maakt als tweede verblijf, investering of vaste woonst.

Kenmerken

Verdieping 2
Bouwjaar 1951
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Ja
Lift Neen

Adres

Straat Oorlogsinvalidenlaan 10/0201
Stad 8434 Westende

Omgeving

Centrum
Gezondheid - Apotheker
Nabij openbaar vervoer
Vervoer - Bus-en/of tramhalte
Warenhuizen - Delhaize

Bebouwing

Totale opp. grond 30 m²
Bewoonbare opp. 30 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Isolatie Ja - dak, beglazing
Keuken Open keuken
Raamwerk PVC
Verwarming Centrale verwarming
Verwarmingselementen Radiatoren
Aardgas Ja
Branddeur Ja
Combi-oven Ja
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Koelkast Ja
Koepel Ja
Microgolf Ja
Oven Ja
Parlofoon Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Vaatwasser Ja
Prijs € 124.000
EPC 247 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Neen

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Toilet
Slaapkamer
Badkamer
Berging