Conte de Fee 0302 - Zonnig appartement 2 slaapkamers, zeezicht, terras !

Pelikaanlaan 7 bus 0302, 8434 Westende

Ref: Conte de Fee 0302/ 7276
1 badkamer
2 slaapkamers
EPC: 322 kWh/m2/jaar
2000

Christine Depotter

Dit hoekappartement  ligt in een jonge residentie van bouwjaar 2000 op het 3e verdiep met lift.
Bij het binnenkomen is er meteen een groot vakantiegevoel. Het is lichtrijk door de vensterpartijen en het biedt prachtig zicht op de kustvilla's  alsook is er zijdelings zeezicht.
U kan praktisch de hele dag genieten van de zonnestralen.
Het terrasje is ideaal om even te verpozen.
De open keuken is modern en biedt veel kookplaats.
De badkamer werd ingericht om zowel te baden als te douchen. Het toilet met lavabo is apart.
De twee slaapkamers werden volledig ingericht met kasten, waardoor iedereen zijn gerief kwijt kan.
In de inkom is een ingebouwde vestiairekast en spiegeldeuren.
Een grote troef is de berging op het gelijkvloers (er is geen kelderverdieping), waardoor de fietsen geplaatst worden in eigen berging. Er is tevens een  gemeenschappelijk fietslokaal. Geen gedoe met trappen.
Kortom: een gezellig, gemeubileerd, modern 2 slaapkamer appartement op enkele stappen van de zeedijk en het strand !

 

Kenmerken

Verdieping 3
Bouwjaar 2000
Algemene staat Instapklaar
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Ja

Adres

Straat Pelikaanlaan 7/0302
Stad 8434 Westende

Omgeving

Open zicht
Rustig
Villawijk
Woonkern
Zee/Strand/Duinen
Zijdelings zeezicht

Bebouwing

Totale opp. grond 67 m²
Bewoonbare opp. 65 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Dakmateriaal Roofing
Isolatie Ja - dak, ramen
Keuken Open keuken
Raamwerk PVC
Verwarming Individuele verwarming
Verwarming grondstof Elektriciteit
Verwarmingselementen Convectoren
Warm water Boiler elektrisch
Distributie Ja
Elektriciteit Ja
Koelkast Ja
Oven Ja
Parlofoon Ja
Stadswater Ja
Vaatwasser Ja
Prijs € 296.000
EPC 322 kWh/m2/jaar
Label epc waarde d
Stedenbouwkundige bestemming Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Woonkamer
Keuken
Badkamer
Inkomhal
Toilet
2x Slaapkamer
Terras
Berging