ST JAMES HANDELSPAND - Handelsruimte met grote kelder gelegen op de zeedijk
Koning Ridderdijk 31, 8434 Westende
Ref: St James Handelspand / 2644
€ 425.000
| 1967 |
Henri Pepa
Handelspand met bijna 200 m² commerciële ruimte en grote kelder.
Het werd meer dan 50 jaar uitgebaat als "Restaurant St. James".
Het diende als restaurant, tea room en vergaderzaal voor oa. syndicusvergaderingen.
De gelijkvloerse verdieping, 197m² groot, bestaat uit een gelagzaal, een gesloten terras, een bar en een vergaderzaal die kan worden afgesloten voor bijkomende privacy.
In de kelder (92m²) is een sanitaire blok met een apart heren- en damestoilet aanwezig.
Daarnaast bevindt zich hier ook de keuken van het huidig restaurant.
Deze bestaat uit de keuken zelf, de spoelkeuken, een koelruimte, een stockageruimte, een afvallokaal en een wasruimte.
Er zijn ook 2 liften aanwezig, ene om de gerechten naar boven te brengen en de andere die gebruikt wordt om de vaat naar beneden te brengen.
Er is ook een leveranciersingang langs de achterkant van het gebouw.
Het beschikt over een zeer gunstig EPC B-label, waardoor je in principe meteen kan opstarten zonder al te grote renovatiekosten te moeten uitvoeren.
Optioneel kan het restaurant mee te worden overgenomen, maar dat is geen verplichting.
Het werd meer dan 50 jaar uitgebaat als "Restaurant St. James".
Het diende als restaurant, tea room en vergaderzaal voor oa. syndicusvergaderingen.
De gelijkvloerse verdieping, 197m² groot, bestaat uit een gelagzaal, een gesloten terras, een bar en een vergaderzaal die kan worden afgesloten voor bijkomende privacy.
In de kelder (92m²) is een sanitaire blok met een apart heren- en damestoilet aanwezig.
Daarnaast bevindt zich hier ook de keuken van het huidig restaurant.
Deze bestaat uit de keuken zelf, de spoelkeuken, een koelruimte, een stockageruimte, een afvallokaal en een wasruimte.
Er zijn ook 2 liften aanwezig, ene om de gerechten naar boven te brengen en de andere die gebruikt wordt om de vaat naar beneden te brengen.
Er is ook een leveranciersingang langs de achterkant van het gebouw.
Het beschikt over een zeer gunstig EPC B-label, waardoor je in principe meteen kan opstarten zonder al te grote renovatiekosten te moeten uitvoeren.
Optioneel kan het restaurant mee te worden overgenomen, maar dat is geen verplichting.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1967 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Koning Ridderdijk 31/0001 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Centrum | |
| Commercieel | |
| Drukke ligging | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Open zicht | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Zeedijk |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 289 m² |
| Bewoonbare opp. | 197 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Raamwerk | Hout |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Elektrische rolluiken | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 425.000 |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Niet ingegeven |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |