Gerenoveerde Luxe Villa

Gerststraat 7, 8434 Westende

Ref: Gerststraat 7 / 5479
2 badkamers
3 slaapkamers
EPC: 178 kWh/m2/jaar
1981

Christine Depotter

Deze prachtige vrijstaande villa combineert luxe en duurzaamheid op een unieke manier. Recentelijk volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en milieuvriendelijk leven.
Kenmerken van de woning:
Aantal Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers, waaronder een master suite op de begane grond met een eigen badkamer.
Aantal Badkamers: 2 badkamers, voorzien van modern sanitair.
Keuken: Een moderne, volledig uitgeruste keuken met kleiklinkervloer, ingebouwde wijnklimaatkast, en verwarming onder de toog.
Woonkamer: Een royale woonkamer met een eikenhouten vloer, ingebouwde kasten, en grote ramen met dubbel hoogrendementsglas die een prachtig uitzicht bieden op de tuin.
Tuin: De fraai aangelegde tuin is voorzien van een open haard. Er is ook een aangelegde parking met ruimte voor meerdere auto's.
Garage: Garage met twee laadpalen voor elektrische voertuigen.
Energie-efficiëntie: De villa is uitgerust met 28 zonnepanelen, een hoogrendementsketel, een regenput van 3000 liter, en een terugdraaiende teller.
Veiligheid: De woning is voorzien van een geavanceerd alarmsysteem voor uw gemoedsrust.
Bezichtiging en Virtuele Tour:
Deze luxe villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, luxe, en duurzaamheid in een prachtige natuurlijke omgeving. Ontdek deze unieke woning vanuit het comfort van uw eigen huis met onze virtuele tour. Navigeer door de verschillende kamers en bekijk de hoogwaardige afwerkingen van dichtbij via deze link https://my.matterport.com/show/?m=QgYm5hXvzXX . Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Kenmerken

Bouwjaar 1981
Bebouwing Open
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Straat Gerststraat 7
Stad 8434 Westende

Omgeving

Open zicht
Rustig
Woonkern

Bebouwing

Totale opp. grond 600 m²
Bewoonbare opp. 200 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Zadeldak
Dakmateriaal Pannen
Isolatie Ja - dak, beglazing
Keuken Open keuken
Raamwerk PVC
Verwarming Individuele verwarming
Verwarming grondstof Gas
Verwarmingselementen Radiatoren
Warm water Hoogrendementsketel
Ja
Aardgas Ja
Alarm Ja
Elektriciteit Ja
Regenwaterput Ja
Stadswater Ja
Videofoon Ja
Waterverzachter Ja
Wijnklimaatkast Ja
Zonnepanelen Ja
Prijs € 695.000
EPC 178 kWh/m2/jaar
Label epc waarde b
G(ebouw)-score info C
P(erceel)-score info C
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
3x Slaapkamer
2x Badkamer
Toilet
Garage
Tuin
2x Terras
Tuinhuis
3x Parkeerplaats
Toilet