BRAZILIA 402 - Uniek te renoveren appartement nabij de zee

Leopoldlaan 402, 8430 Middelkerke

Ref: Brazilia OGH / 6485
EPC: 318 kWh/m2/jaar
1974

Laura Matthijs

Ben je op zoek naar een uitdagend renovatieproject met eindeloze mogelijkheden? Dit unieke pand biedt jou de kans om een eigen stempel te drukken op een stuk vastgoed met karakter. Gelegen in een gewilde buurt, biedt dit appartement een fantastische basis voor het creëren van een waardevolle investering of een handelspand.

Wat maakt dit pand uniek?
- Flexibiliteit: De ruime indeling van 280 m² en het potentieel voor uitbreiding bieden jou de flexibiliteit om dit appartement volledig naar eigen wens in te richten. Denk aan het creëren van een open leefruimte, het toevoegen van extra slaapkamers op het verdiep, of het plaatsen van je droomkeuken.
- Locatie: Gelegen in een opkomende buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Restaurants, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden aan zee bevinden zich op loopafstand

Bezichtigen? Wil jij de potentie van dit pand met eigen ogen zien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om creatief te werk te gaan.

Kenmerken

Verdieping 1
Bouwjaar 1974
Bebouwing Gesloten
Algemene staat Totale verbouwing
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Niet conform
Lift Neen

Adres

Straat Leopoldlaan 402
Stad 8430 Middelkerke

Omgeving

Nabij openbaar vervoer

Bebouwing

Totale opp. grond 280 m²
Bewoonbare opp. 280 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Dakmateriaal Roofing
Isolatie Ja - Beglazing
Keuken Niet-geïnstalleerd
Raamwerk Hout
Verwarming Individuele verwarming
Verwarming grondstof Elektriciteit
Verwarmingselementen Niet bepaald
Warm water Niet bepaald
Aardgas Ja
Elektriciteit Ja
Riolering Ja
Stadswater Ja
Prijs € 265.000
EPC 318 kWh/m2/jaar
Label epc waarde d
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven