Rijwoning met zonnige tuin, op 1 km wandelafstand van de zeedijk van Westende
Langestraat 6, 8434 Westende
Ref: Langestraat 6 / 7779
€ 297.500
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 140 m² woonopp. | |
| 287 m² grondopp. | |
| EPC: 283 kWh/m2/jaar |
Henri Pepa
Op een rustige locatie, op slechts 1 km wandelen van de zeedijk van Westende, vind je deze rijwoning met 135 m² bewoonbare oppervlakte, gelegen op een perceel van 267 m². De ligging is zeer rustig en de tuin baadt in de zon, ideaal om te genieten van de zomer aan zee.
Je komt binnen via de inkomhal op het gelijkvloers. Daar vind je de woonruimte, de keuken en de veranda, die rechtstreeks aansluit op de zonnige tuin. Ook de wasplaats en maar liefst drie bergingen zijn op het gelijkvloers voorzien. Naast de voordeur is er bovendien een aparte inkom, bijzonder handig om met de fietsen binnen te komen zonder vuil te maken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra mogelijkheden: je kan hem gebruiken als opslagruimte, maar hij kan evengoed ingericht worden als bijkomende kamers. Daarnaast is er ook een handige (kruip)kelder aanwezig.
Qua comfort en technische staat is er heel wat in orde. De ramen werden in 2017 vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas, en in 2018 werd een hoogrendementsketel geplaatst. De woning heeft een gunstig EPC-label C, beschikt over een conforme elektrische keuring en is asbestveilig.
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aangename verblijfplaats aan de kust: deze rijwoning combineert rust, ruimte en de nabijheid van de zee.
Interesse of wil je graag langskomen? Neem contact op om een bezoek in te plannen.
Je komt binnen via de inkomhal op het gelijkvloers. Daar vind je de woonruimte, de keuken en de veranda, die rechtstreeks aansluit op de zonnige tuin. Ook de wasplaats en maar liefst drie bergingen zijn op het gelijkvloers voorzien. Naast de voordeur is er bovendien een aparte inkom, bijzonder handig om met de fietsen binnen te komen zonder vuil te maken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de vernieuwde badkamer en een apart toilet. De zolder biedt extra mogelijkheden: je kan hem gebruiken als opslagruimte, maar hij kan evengoed ingericht worden als bijkomende kamers. Daarnaast is er ook een handige (kruip)kelder aanwezig.
Qua comfort en technische staat is er heel wat in orde. De ramen werden in 2017 vernieuwd en voorzien van hoogrendementsglas, en in 2018 werd een hoogrendementsketel geplaatst. De woning heeft een gunstig EPC-label C, beschikt over een conforme elektrische keuring en is asbestveilig.
Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aangename verblijfplaats aan de kust: deze rijwoning combineert rust, ruimte en de nabijheid van de zee.
Interesse of wil je graag langskomen? Neem contact op om een bezoek in te plannen.
Kenmerken
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
Adres
| Straat | Langestraat 6 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Dorp | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Gezondheid - Tandarts | |
| Landelijk | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Omgeving school | |
| Rustig | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Warenhuizen - Colruyt | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 287 m² |
| Bewoonbare opp. | 140 m² |
Comfort
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 297.500 |
| EPC | 283 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20261017-0003978378-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score 
|
A |
|
P(erceel)-score
|
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
2x
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Veranda
Wasplaats
Tuin
3x
Berging
Verdieping 1
3x
Slaapkamer
Badkamer
Toilet
Verdieping 2
Zolder