Schelpenlaan 5A - Charmante halfopen villa met 3 slaapkamers op slechts 500 m van het strand
Schelpenlaan 5A, 8434 Westende
Ref: Schelpenlaan 5A / 7450
€ 450.000
| 1 badkamer | |
| 3 slaapkamers | |
| 152 m² woonopp. | |
| 311 m² grondopp. | |
| EPC: 356 kWh/m2/jaar | |
| 1975 |
Christine Depotter
Op zoek naar een charmante woning aan zee met ruimte, rust en een heerlijke tuin? Deze verzorgde halfopen villa met 3 slaapkamers combineert een aangename woonomgeving met een uitstekende ligging op slechts 500 m van het strand en op wandelafstand van de lokale handelaars.
Bij het binnenkomen ervaart u meteen het gevoel van ruimte en ademruimte. De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat en beschikt over een verzorgde voortuin, een oprit met blauwsteenklinkertjes en een charmant hekje dat de woning mooi afscheidt.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 152 m² en is gelegen op een perceel van 311 m².
Gelijkvloers
Via de ruime inkomhal, met een karaktervolle smeedijzeren trap naar de verdieping, komt u rechts in de aangename L-vormige leefruimte. Dankzij de zongeoriënteerde ligging geniet u hier volop van natuurlijk licht. De aparte keuken beschikt over een groot raam.
Verder bevindt zich op het gelijkvloers een apart toilet met lavabo. Vanuit de inkomhal bereikt u een bijzonder ruime berging/technische ruimte. Deze praktische ruimte is ideaal als wasplaats, extra bergruimte of voor het stockeren van tuinmeubelen en andere spullen. Van hieruit heeft u rechtstreeks toegang tot de aangelegde tuin.
De inpandige veranda vormt een heerlijke extra leefruimte waar u volop van de zon kunt genieten. Met de terrasdeuren volledig open haalt u het buitengevoel helemaal naar binnen.
Verdieping
De imposante overloop geeft toegang tot 3 bijzonder ruime slaapkamers, elk voorzien van een radiator. Hier werd duidelijk niet op ruimte bespaard.
De luxueus uitgeruste badkamer beschikt over een dubbele lavabo, hangtoilet, ruime douche, handdoekdroger en buitenvenster.
Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die nog extra bergruimte biedt.
Aangelegde tuin met vakantiegevoel
De heerlijke, aangelegde tuin is een echte troef. Hier geniet u meteen van dat typische vakantiegevoel aan zee. De tuin biedt veel privacy, sfeervolle vlinderstruiken en voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen. Bovendien is er mogelijkheid om een jacuzzi te plaatsen.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas en de elektrische installatie is AREI-conform.
Een woning (niet gemeubileerd) met ruimte, rust en tal van mogelijkheden
Een charmante halfopen villa op een rustige ligging, met 3 ruime slaapkamers, 152 m² bewoonbare oppervlakte, een zonnige leefruimte, veranda en heerlijke tuin, en dit op slechts 500 m van het strand.
Een ideale woning voor wie droomt van een eigen stek aan zee — voor permanent wonen, genieten van vakanties of als tweede verblijf.
Kenmerken
| Bouwjaar | 1975 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Schelpenlaan 5A |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Rustig | |
| Stadsrand | |
| Villawijk | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 311 m² |
| Bewoonbare opp. | 152 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele - + enkele beglazing |
| Dak | Zadeldak |
| Dakmateriaal | Leien |
| Isolatie | Ja |
| Keuken | Gesloten keuken |
| Raamwerk | PVC - pvc en hout |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Radiatoren |
| Warm water | Condensatieketel |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Manuele rolluiken | Ja |
| Microgolf | Ja |
| Oven | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 450.000 |
| EPC | 356 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Veranda
Berging
Tuin
Terras
Verdieping 1
3x
Slaapkamer
Badkamer
Verdieping 2
Zolder