Pergola 0302 - Volledig vernieuwd appartement met 2 slaapkamers, terrasje, op 75m van de zee !

Meeuwenlaan 8 bus 0302, 8434 Westende

Ref: Pergola 0302 / 7263
1 badkamer
1 slaapkamer
59 m² woonopp.
63 m² grondopp.
EPC: 249 kWh/m2/jaar
1931

Christine Depotter


Charmant vernieuwd appartement op slechts 75m van de zeedijk
Stijlvol gerenoveerd appartement in residentie Pergola, op een topligging nabij de zeedijk!
Residentie Pergola is een charmant gebouw uit de jaren ’30 met slechts 8 entiteiten, gelegen op maximum 75m van de zeedijk.
Een kleinschalige residentie met karakter, die in 2024 een grondige vernieuwing onderging. Het dak werd volledig gerenoveerd en ook de inkomdeur en trappenhallen werden vernieuwd en opnieuw geschilderd.
Ook het appartement zelf werd volledig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met authentieke charme.
De leefruimte is bijzonder aangenaam dankzij de hoge plafonds en de mooie lichtinval. In de voormiddag geniet u hier van de zon, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige apparatuur. De vloer werd uitgevoerd in een charmant klassiek patroon, wat het geheel een authentieke uitstraling geeft.
De ruime, stijlvolle badkamer is ingericht met een moderne inloopdouche, dubbele lavabo met spiegelkasten, handdoekdroger en hangtoilet. De muren zijn volledig betegeld tot boven en dankzij de twee ramen geniet de badkamer van een goede verluchting.
Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde gelegen is.
Een leuk buitenterrasje biedt de mogelijkheid om even tot rust te komen en te genieten van een aangenaam moment buiten.
Extra troeven
Individuele verwarming op aardgas.
Individuele kelderberging.
Kleinschalige residentie met slechts 8 entiteiten.
Dak, inkomdeur en trappenhallen vernieuwd in 2024.
Volledig vernieuwd appartement.
Elektrische keuring conform de AREI
Op maximum 75m van de zeedijk.
Alle handelaars en voorzieningen in de nabije omgeving.
Een charmant appartement met een moderne uitstraling, gelegen op een uitstekende locatie nabij zee. Ideaal als tweede verblijf, vakantieappartement of investering!

Kenmerken

Verdieping 3
Bouwjaar 1931
Algemene staat Nieuwe staat
Bemeubeld Neen
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform
Lift Neen

Adres

Straat Meeuwenlaan 8/0302
Stad 8434 Westende

Omgeving

Centrum
Open zicht
Stadskern
Woonkern
Zee/Strand/Duinen
Zijdelings zeezicht

Bebouwing

Totale opp. grond 63 m²
Bewoonbare opp. 59 m²

Comfort

Beglazing Dubbele
Dak Plat dak
Dakmateriaal Roofing
Isolatie Ja - dak, ramen
Keuken Open keuken
Raamwerk PVC
Verwarming Individuele verwarming
Verwarming grondstof Gas
Verwarmingselementen Radiatoren
Warm water Doorstroomsysteem op CV
Aardgas Ja
Branddeur Ja
Combi-oven Ja
Elektriciteit Ja
Koelkast Ja
Parlofoon Ja
Stadswater Ja
Vaatwasser Ja
Prijs € 254.000
EPC 249 kWh/m2/jaar
Label epc waarde c
G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Renovatieplicht Niet ingegeven

Gelijkvloers

Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
Slaaphoek
Slaapkamer
Terras
Kelder