Instapklaar gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en ruime koer nabij de zeedijk
Wulpenlaan 1 bus 0001, 8434 Westende
Ref: Lisabon 0001 / 7690
€ 189.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 57 m² woonopp. | |
| 92 m² grondopp. | |
| EPC: 216 kWh/m2/jaar |
Henri Pepa
Dit instapklare gelijkvloerse appartement is rustig gelegen in een aangename villawijk, op slechts 50 meter van de zeedijk.
Dankzij de gunstige ligging bevinden strand, zee en de kustpromenade zich op wandelafstand.
De indeling bestaat uit een lichtrijke woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Achteraan beschikt het appartement over een ruime koer van 35 m², waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder lift, wat zorgt voor lage jaarlijkse gemeenschappelijke kosten.
Op technisch vlak beschikt de woning over hoogrendementsglas en een individuele centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel.
Bovendien behaalt het appartement een gunstig EPC C-label en een conforme elektrische keuring.
Dankzij de praktische indeling, de rustige ligging en de nabijheid van de zeedijk is dit appartement zowel geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Dankzij de gunstige ligging bevinden strand, zee en de kustpromenade zich op wandelafstand.
De indeling bestaat uit een lichtrijke woonkamer met keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Achteraan beschikt het appartement over een ruime koer van 35 m², waar u in alle rust van de buitenruimte kunt genieten.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie zonder lift, wat zorgt voor lage jaarlijkse gemeenschappelijke kosten.
Op technisch vlak beschikt de woning over hoogrendementsglas en een individuele centrale verwarming op aardgas met een hoogrendementsketel.
Bovendien behaalt het appartement een gunstig EPC C-label en een conforme elektrische keuring.
Dankzij de praktische indeling, de rustige ligging en de nabijheid van de zeedijk is dit appartement zowel geschikt als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
Kenmerken
| Renovatiejaar | 2011 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Wulpenlaan 1/0001 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Rustig | |
| Villawijk | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Zijdelings zeezicht |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 92 m² |
| Bewoonbare opp. | 57 m² |
Comfort
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Dak | Plat dak |
| Isolatie | Ja - Dak, ramen |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Radiatoren |
| Warm water | Hoogrendementsketel |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Manuele rolluiken | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 189.000 |
| EPC | 216 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260804-0003927397-RES-1 |
| Label |
|
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Badkamer
2x
Slaapkamer
Koer