Lisabon 0201 - Gezellig appartement met open uitzicht en zijdelings zeezicht, vlak bij de zeedijk
Wulpenlaan 1a bus 0201, 8434 Westende
Ref: Lisabon 0201 / 7746
€ 235.000
| 1 badkamer | |
| 2 slaapkamers | |
| 74 m² woonopp. | |
| 74 m² grondopp. | |
| EPC: 187 kWh/m2/jaar | |
| 1960 |
Christine Depotter
Dit gezellig en lichtrijk appartement is rustig gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, op een boogscheut van de zeedijk.
Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig open uitzicht over de villawijk, aangevuld met zijdelings zeezicht.
Een heerlijke plek waar u meteen dat typische vakantiegevoel aan zee ervaart.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, is volledig instapklaar en werd nooit verhuurd.
Bij binnenkomst is er een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een afzonderlijk toilet.
De moderne keuken in landelijke stijl beschikt over een raam, biedt veel kastruimte en is voorzien van een gezellig ontbijttafeltje.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met een dubbel bed en een praktische kastopbouw rondom. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed, eveneens met ruime kastopbouw, een lavabomeubel en toegang tot het aangename zonneterrasje achteraan.
Op het terras bevindt zich bovendien een handige bergkast.
De badkamer is ingericht met een douche en lavabomeubel en is afgewerkt met faiencetegels tot aan het plafond.
Mogelijkheid tot aankoop van garage Zonneparking: €55.000
Extra troeven:
-rustige ligging vlak bij de zeedijk
-prachtig open uitzicht over de villawijk
-zijdelings zeezicht
-zonnig terras achteraan
-2 ruime slaapkamers
-volledig instapklaar
-nooit verhuurd
-centrale verwarming op gas
-elektrische installatie conform de geldende regelgeving
-nieuw dak sedert 2022
-overal rolluiken
Een ideale tweede verblijfplaats, interessante investering of aangename vaste woonst aan zee!
Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig open uitzicht over de villawijk, aangevuld met zijdelings zeezicht.
Een heerlijke plek waar u meteen dat typische vakantiegevoel aan zee ervaart.
Het appartement verkeert in uitstekende staat, is volledig instapklaar en werd nooit verhuurd.
Bij binnenkomst is er een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een afzonderlijk toilet.
De moderne keuken in landelijke stijl beschikt over een raam, biedt veel kastruimte en is voorzien van een gezellig ontbijttafeltje.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is uitgerust met een dubbel bed en een praktische kastopbouw rondom. De tweede slaapkamer beschikt over een stapelbed, eveneens met ruime kastopbouw, een lavabomeubel en toegang tot het aangename zonneterrasje achteraan.
Op het terras bevindt zich bovendien een handige bergkast.
De badkamer is ingericht met een douche en lavabomeubel en is afgewerkt met faiencetegels tot aan het plafond.
Mogelijkheid tot aankoop van garage Zonneparking: €55.000
Extra troeven:
-rustige ligging vlak bij de zeedijk
-prachtig open uitzicht over de villawijk
-zijdelings zeezicht
-zonnig terras achteraan
-2 ruime slaapkamers
-volledig instapklaar
-nooit verhuurd
-centrale verwarming op gas
-elektrische installatie conform de geldende regelgeving
-nieuw dak sedert 2022
-overal rolluiken
Een ideale tweede verblijfplaats, interessante investering of aangename vaste woonst aan zee!
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 1960 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Neen |
Adres
| Straat | Wulpenlaan 1a/0201 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Open zicht | |
| Rustig | |
| Villawijk | |
| Woonkern | |
| Zijdelings zeezicht |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 74 m² |
| Bewoonbare opp. | 74 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Dakmateriaal | Roofing |
| Isolatie | Ja - dak, ramen |
| Keuken | Gesloten keuken |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Radiatoren |
| Warm water | Condensatieketel |
| Aardgas | Ja |
| Combi-oven | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Manuele rolluiken | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 235.000 |
| EPC | 187 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20260808-0003929843-RES-1 |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping 2
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Badkamer
2x
Slaapkamer
Terras