Zias I 0202 - Knap duplex appartement 3 slaapkamers, als nieuw, open zicht !
Graaf Jansstraat 26 bus 0202, 8434 Westende
Ref: Zias I 0202 / 7650
€ 389.000
| 2 badkamers | |
| 3 slaapkamers | |
| 106 m² woonopp. | |
| 108 m² grondopp. | |
| EPC: 52 kWh/m2/jaar | |
| 2017 |
Christine Depotter
Wat meteen opvalt bij het binnenkomen, is het ruime gevoel en de moderne uitstraling. Hier komt u onmiddellijk in vakantiestemming.
Dit perfect onderhouden en ruime appartement van 106 m² bevindt zich op slechts 250 meter van het strand.
Indeling gelijkvloers
Ruime zonnige leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, aansluitend een zonnig terras met een prachtig open zicht op het hinterland.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met de technische installaties, waaronder de condensatieketel op aardgas, aansluiting voor een wasmachine en internetvoorziening. Deze berging biedt bovendien voldoende ruimte voor de opslag van keukenmateriaal en voedingswaren.
Achteraan bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en spiegelkasten, evenals een afzonderlijk toilet met handwasbakje.
De ruimte onder de trap werd optimaal benut als extra berging.
Indeling verdieping
Ruime derde slaapkamer en een douchekamer met een grote inloopdouche, lavabo en spiegelkast.
Extra troeven
Radiatoren aanwezig in alle leefruimtes
EPC conform de huidige isolatienormen
Elektrische installatie conform AREI
Inclusief privatieve berging
Fietsenstalling bereikbaar via de achterzijde van het gebouw
Appartement wordt ongemeubeld aangeboden; overname van de meubels is bespreekbaar
Optioneel
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage met achteraan een extra bergruimte voor € 85.000.
Kortom: een modern en luxueus appartement, piekfijn onderhouden, met veel bergruimte, volledig instapklaar en gelegen op een boogscheut van het strand.
Dit perfect onderhouden en ruime appartement van 106 m² bevindt zich op slechts 250 meter van het strand.
Indeling gelijkvloers
Ruime zonnige leefruimte met een moderne, volledig uitgeruste open keuken, aansluitend een zonnig terras met een prachtig open zicht op het hinterland.
Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met de technische installaties, waaronder de condensatieketel op aardgas, aansluiting voor een wasmachine en internetvoorziening. Deze berging biedt bovendien voldoende ruimte voor de opslag van keukenmateriaal en voedingswaren.
Achteraan bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en spiegelkasten, evenals een afzonderlijk toilet met handwasbakje.
De ruimte onder de trap werd optimaal benut als extra berging.
Indeling verdieping
Ruime derde slaapkamer en een douchekamer met een grote inloopdouche, lavabo en spiegelkast.
Extra troeven
Radiatoren aanwezig in alle leefruimtes
EPC conform de huidige isolatienormen
Elektrische installatie conform AREI
Inclusief privatieve berging
Fietsenstalling bereikbaar via de achterzijde van het gebouw
Appartement wordt ongemeubeld aangeboden; overname van de meubels is bespreekbaar
Optioneel
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garage met achteraan een extra bergruimte voor € 85.000.
Kortom: een modern en luxueus appartement, piekfijn onderhouden, met veel bergruimte, volledig instapklaar en gelegen op een boogscheut van het strand.
Kenmerken
| Verdieping | 2 |
| Bouwjaar | 2017 |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Graaf Jansstraat 26/0202 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Nabij openbaar vervoer | |
| Open zicht | |
| Rustig | |
| Stadskern | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 108 m² |
| Bewoonbare opp. | 106 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Zadeldak |
| Dakmateriaal | Pannen |
| Isolatie | Ja - dak, muren, ramen |
| Keuken | Open keuken |
| Raamwerk | Hout |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Condensatieketel |
| Warm water | Doorstroomsysteem op CV |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Combi-oven | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vaatwasser | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Prijs | € 389.000 |
| EPC | 52 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Verdieping -1
Kelder
Verdieping 2
Inkomhal
Woonkamer
2x
Berging
Badkamer
Toilet
2x
Slaapkamer
Verdieping 3
Badkamer
Slaapkamer