Instapklare en ruime studio met slaaphoek, zonneterras en zijdelings zeezicht
Koning Ridderdijk 44 bus 0808, 8434 Westende
Ref: Trianon 0808 / 6569
€ 199.000
| 1 badkamer | |
| EPC: 252 kWh/m2/jaar | |
| 1966 |
Henri Pepa
Op de 8ste verdieping van Residentie Trianon, op de zeedijk bevindt zich deze instapklare en lichtrijke studio, ideaal als tweede verblijf of investering voor vakantieverhuur.
De studio werd grondig gerenoveerd in 2019 en is volledig gemeubileerd, wat zorgt voor onmiddellijk comfort zonder extra zorgen.
De leefruimte baadt in het licht en geeft toegang tot een groot zonneterras met een open zicht op het hinterland en zijdelings zeezicht — een perfecte plek om te genieten van rust en zon.
Verder beschikt het appartement over een praktische slaaphoek, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Overal zijn elektrische rolluiken voorzien en er is voldoende bergruimte aanwezig.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers, de aanwezige branddeur en het gunstige EPC-label, wat betekent geen renovatieplicht.
Het bevindt zich op wandelafstand van de tramhalte en de lokale handelszaken.
De studio werd grondig gerenoveerd in 2019 en is volledig gemeubileerd, wat zorgt voor onmiddellijk comfort zonder extra zorgen.
De leefruimte baadt in het licht en geeft toegang tot een groot zonneterras met een open zicht op het hinterland en zijdelings zeezicht — een perfecte plek om te genieten van rust en zon.
Verder beschikt het appartement over een praktische slaaphoek, een aparte keuken en een badkamer met douche, toilet en wastafel.
Overal zijn elektrische rolluiken voorzien en er is voldoende bergruimte aanwezig.
Extra troeven zijn de gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers, de aanwezige branddeur en het gunstige EPC-label, wat betekent geen renovatieplicht.
Het bevindt zich op wandelafstand van de tramhalte en de lokale handelszaken.
Kenmerken
| Verdieping | 8 |
| Bouwjaar | 1966 |
| Renovatiejaar | 2019 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Koning Ridderdijk 44/0808 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Centrum | |
| Gezondheid - Apotheker | |
| Gezondheid - Huisdokter | |
| Nabij openbaar vervoer | |
| Open zicht | |
| Vervoer - Bus-en/of tramhalte | |
| Warenhuizen - Delhaize | |
| Zijdelings zeezicht |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 42 m² |
| Bewoonbare opp. | 35 m² |
Comfort
| Dak | Plat dak - Energetische isolatie |
| Isolatie | Ja - Ramen, dak |
| Branddeur | Ja |
| Distributie | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Elektrische rolluiken | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Microgolf | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Prijs | € 199.000 |
| EPC | 252 kWh/m2/jaar |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Gelijkvloers
Fietsenlokaal
Verdieping 8
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
Slaaphoek
Badkamer
Terras
3x
Berging