Hilmar 0001 - Gelijkvloers appartement , 3 (à 4) slaapkamers, garage, ruime afgesloten koer/zonneterras, op 100m van de zeedijk !
Distellaan 75 bus 0001, 8434 Westende
Ref: Hilmar 0001 / 5953
€ 449.000
| 2 badkamers | |
| 3 slaapkamers | |
| 180 m² woonopp. | |
| 218 m² grondopp. | |
| EPC: 243 kWh/m2/jaar | |
| 1960 |
Christine Depotter
Instapklaar gelijkvloers appartement met grote koer, 4 kamers, 2 badkamers en garage – op enkele stappen van de vernieuwde zeedijk!
Dit volledig vernieuwde appartement combineert comfort, ruimte en topligging.
De lichtrijke living met eetplaats gaat naadloos over in de moderne open keuken.
Er zijn 3 grote slaapkamers met toegang tot de ommuurde koer/zonneterras (de koer heeft een oppervlakte van 40m2 en er is zon tot 16u) en een 4e multifunctionele kamer ideaal als speelkamer, bureau of hobbyruimte.
Het appartement beschikt over 2 badkamers (douche + ligbad/toilet) en een apart gastentoilet, aangevuld met een ruime berging met wasmachine-aansluiting.
Topvoorziening: inpandige zeer ruime garage met automatische sectionale poort, 2 kelderbergingen.
Technisch in orde: elektrische keuring conform AREI, EPC C, nieuwe gasketel (2024), nieuwe achtergevel (2025) en volledig vernieuwd ca. 15 jaar geleden.
Gelegen vlakbij alle handelaars en de vernieuwde zeedijk ligt net om de hoek.
Meubilering is bespreekbaar.
Afmetingen garage: L: 5.58m - Br: 2.95m - binnen breedte: 3.5m - hoogte: 2.8m
Een volledig instapklaar en ruim appartement aan de kust – een bezoek waard!
Dit volledig vernieuwde appartement combineert comfort, ruimte en topligging.
De lichtrijke living met eetplaats gaat naadloos over in de moderne open keuken.
Er zijn 3 grote slaapkamers met toegang tot de ommuurde koer/zonneterras (de koer heeft een oppervlakte van 40m2 en er is zon tot 16u) en een 4e multifunctionele kamer ideaal als speelkamer, bureau of hobbyruimte.
Het appartement beschikt over 2 badkamers (douche + ligbad/toilet) en een apart gastentoilet, aangevuld met een ruime berging met wasmachine-aansluiting.
Topvoorziening: inpandige zeer ruime garage met automatische sectionale poort, 2 kelderbergingen.
Technisch in orde: elektrische keuring conform AREI, EPC C, nieuwe gasketel (2024), nieuwe achtergevel (2025) en volledig vernieuwd ca. 15 jaar geleden.
Gelegen vlakbij alle handelaars en de vernieuwde zeedijk ligt net om de hoek.
Meubilering is bespreekbaar.
Afmetingen garage: L: 5.58m - Br: 2.95m - binnen breedte: 3.5m - hoogte: 2.8m
Een volledig instapklaar en ruim appartement aan de kust – een bezoek waard!
Kenmerken
| Bouwjaar | 1960 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
Adres
| Straat | Distellaan 75/0001 |
| Stad | 8434 Westende |
Omgeving
| Nabij openbaar vervoer | op +- 300m van de tram |
| Stadskern | |
| Woonkern |
Bebouwing
| Totale opp. grond | 218 m² |
| Bewoonbare opp. | 180 m² |
Comfort
| Beglazing | Dubbele |
| Dak | Plat dak |
| Dakmateriaal | Roofing |
| Isolatie | Ja - ramen, dak, achtergevel |
| Keuken | Open keuken |
| Raamwerk | PVC |
| Verwarming | Individuele verwarming |
| Verwarming grondstof | Gas |
| Verwarmingselementen | Radiatoren |
| Warm water | Hoogrendementsketel |
| Aansluiting wasmachine | Ja |
| Aardgas | Ja |
| Elektriciteit | Ja |
| Elektrische rolluiken | Ja |
| Koelkast | Ja |
| Microgolf | Ja |
| Oven | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Riolering | Ja |
| Stadswater | Ja |
| Vaatwasser | Ja |
| Prijs | € 449.000 |
| EPC | 243 kWh/m2/jaar |
| EPC ref. | 20250827-0003672326-RES-1 |
| Label |
|
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Niet ingegeven |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Gelijkvloers
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
2x
Badkamer
3x
Slaapkamer
Slaaphoek
Inkomhal
2x
Toilet
Berging
Koer
Garage
2x
Kelder